Construire une maison n’est jamais un projet anodin. Il est important de respecter quelques règles pour savoir exactement par où commencer. Le choix du terrain, des matériaux et du constructeur n’est pas à négliger. Mais il faut aussi tenir compte des différentes garanties et des démarches à effectuer.
Bien choisir le constructeur
Certains propriétaires pensent l’achat du terrain doit toujours passer en premier dans un projet de construction. Pourtant, il est nécessaire de trouver le bon professionnel avant tout. Un expert comme Maisons Pierre peut vous aider à étudier votre projet en amont afin de déterminer sa faisabilité. Selon vos besoins et votre budget, il pourra ensuite vous aider dans l’élaboration du plan et la quête du terrain.
Pour ce faire, trois solutions s’offrent à vous pour le professionnel en charge de la construction : l’architecte, le maître d’œuvre et le constructeur. Ce dernier est le choix le plus abordable, tout en offrant une prestation complète. En effet, un constructeur gère l’intégralité du projet et accompagne ses clients dans toutes les étapes. Pour bien le choisir, vous devez vous fier à quelques critères, à savoir :
• La réputation ;
• Les compétences et l’expérience ;
• La proximité ;
• Le devis.
Il est également astucieux de comparer plusieurs professionnels avant de fixer votre choix. Vous pourrez ainsi travailler avec une entreprise de confiance, expérimentée et qui convint à votre budget.
Etablir le plan
Une fois le professionnel choisi, vous devez alors passer à la concrétisation du plan de la maison. Cette étape consiste à définir l’architecture du bien, sa forme, ses matériaux, ses aménagements et ses divers équipements. Avec l’équipe de Maisons Pierre, vous avez l’avantage d’avancer plus facilement dans les démarches et avoir un plan précis de la maison de vos rêves. Sachez que la réalisation des plans est une phase essentielle puisqu’elle détermine clairement et précisément toutes les caractéristiques de la construction.
Rechercher le terrain et réaliser les démarches administratives
Dès que vous avez les plans précis de votre logement, vous pouvez commencer à chercher le bon emplacement. A partir de l’architecture et des caractéristiques de la maison, votre constructeur saura vous conseiller sur le choix du terrain adapté.
Ensuite, il faudra obtenir le permis de construire pour pouvoir débuter les travaux. Là encore, le professionnel peut vous aider à monter le dossier de la demande. D’autant plus qu’il doit contenir un certain nombre de documents importants.
Commencer les travaux de construction
La dernière étape du projet est la phase de construction de la maison et l’aménagement du terrain. C’est le relais le plus compliqué et le plus long à gérer. Mais le constructeur possède ses propres techniques et ses propres procédés pour terminer le chantier dans les délais fixés dans le contrat.
Les travaux de construction comprennent généralement 4 grandes étapes :
• Le gros œuvre qui regroupe des ouvrages pour sortir la maison de terre ;
• Le second œuvre qui consiste à rendre l’intérieur de l’habitation habitable ;
• Les finitions ou les travaux esthétiques concernant le revêtement des sols et des murs, la pose des ouvertures, les éclairages et la peinture ;
• Les aménagements extérieurs qui consistent à travailler les abords du terrain. Cette dernière phase implique le terrassement, le nettoyage, l’aménagement de la terrasse, la réalisation des allées et des accès, l’installation de la clôture, la pose du portail et les travaux de jardinage.
Pour finir, notez qu’une nouvelle construction vous permet de devenir propriétaire avec ses nombreux avantages. La joie d’une maison personnalisée, le choix du plan adapté à vos besoins et le privilège d’un logement confortable sont autant d’atouts à profiter. Vous pouvez également consulter les Maison Pierre avis pour plus mesurer l’ampleur et l’importance de faire construire votre propre habitation par un professionnel comme Maison Pierre.
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