Construction

Quelques étapes importantes d’une rénovation de la toiture

12 février 2021
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La rénovation peut s’avérer être obligatoire pour les propriétaires qui constatent des dommages au niveau de la toiture de leur habitation. Généralement, le toit est régulièrement exposé à différentes agressions. L’usure qui en découle peut également provoquer de nombreux problèmes, généralement en ce qui concerne l’étanchéité et la performance énergétique de l’habitation. Ce qui provoque l’inconfort pour les occupants. Sans réparation, les dégâts causés par le toit peuvent engendrer des risques de fragilité pour la structure même du logement. Pour en savoir plus sur la rénovation de la toiture, voici quelques informations importantes sur les étapes de réparation ou de rénovation de la toiture.

Réaliser un diagnostic pour connaître l’état général de la toiture

Il s’agit d’une étape obligatoire à envisager avant de procéder aux travaux de rénovation. Vérifier l’état de la toiture en place s’avère indispensable pour connaître l’ampleur du projet à réaliser. Cela permettra de travailler plus efficacement. Cependant, il est toujours conseillé de faire appel à ce couvreur https://www.couvreur-facadier-51.fr/ qui exerce dans le Marne pour bénéficier d’une intervention qualifiée.

En règle générale, le couvreur est expert dans son domaine d’activité. Il saura notamment réaliser une vérification pointue de l’état de la toiture. Souvent, il sera amené à constater l’état de la charpente selon qu’elle est encore en bon état et robuste afin de supporter le poids d’une nouvelle couverture ou bien s’il faut la remplacer. Il sera également en mesure de déterminer l’état de la couverture et les éléments à changer ou à récupérer ou encore s’il y a présence de parasites ou de champignons. En cas d’une couverture très endommagée, ce sera lui qui décidera du remplacement complet. Pour la rénovation de la toiture, l’état de la zinguerie doit également être constaté par un couvreur pour pouvoir les réparer ou les remplacer.

Effectuer la dépose de la toiture

Il s’agit notamment du moment où l’artisan procède à l’enlèvement des éléments de couverture sur la toiture. Après cela, il doit installer une bâche afin de protéger le toit nu en cas d’intempéries. Cette action facilitera notamment la récupération des matériaux.

Selon l’état de la charpente, il se pourrait qu’il faille remplacer ou renforcer certains éléments. En cas d’invasion d’insectes xylophages, il se pourrait que la charpente nécessite un traitement particulier.

Procéder à l’isolation et à la pose de matériaux d’étanchéité

Après les opérations précédentes, il est nécessaire de fixer des panneaux de fibre de bois sur la charpente. Encore, il faudra y poser un pare-vapeur. Celui-ci sert notamment à protéger le matériau isolant de la vapeur d’eau s’évaporant de l’intérieur du logement. En cas d’isolation par l’extérieur, il est nécessaire de poser au-dessus du pare-vapeur un isolant comme la laine de roche, la laine de verre, laine de mouton… Après cela, il sera recouvert d’un écran de sous-toiture afin d’éviter l’infiltration de la poussière ou d’eau. Mais la ventilation du toit sera toujours optimale.

Ensuite, il est nécessaire de poser les lattes en bois au-dessus de l’écran de sous-toiture afin de fixer l’isolant. Ce sera après cela qu’il est possible d’installer la nouvelle couverture ou l’ancienne couverture. Mais il est possible d’associer les matériaux neufs et anciens. Tout dépendra notamment de l’état de la couverture existant. Une fois la couverture posée vient le moment de poser les points de scellement qui peut être les rives, le faîtage ou encore les noues. Enfin, pour compléter les travaux, il faudra passer par la mise en place du système d’évacuation des eaux de pluie. Ce sera notamment la pose des gouttières au pied des versants du toit et aussi des descentes murales sur les angles des façades du logement.

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