Les bâtiments modulaires sont des constructions sur-mesure ayant été prémontées au sein d’une usine de fabrication. On les considère comme des bâtiments écologiques et ils se composent d’une structure en acier et de panneaux glissés dans cette structure. Les structures modulaires ne sont transférées vers leur site d’installation pour être montées définitivement et mises en service qu’après avoir été nécessairement prémontées. Que peut-on comprendre par construction modulaire et quelles sont ses avantages ?
Une construction modulaire : qu’est-ce que c’est ?
La construction d’un bâtiment modulaire est un processus d’assemblage de modules préfabriqués et montés préalablement hors-site en usine ou en atelier. Les modules sont par la suite transportés sur le lieu de destination pour être assemblés sur des fondations préexistantes. On parle parfois de modulaire hors site pour signifier que les différents éléments sont construits à distance en atelier.
Ils sont équipés tout de même de système de plomberie, d’électricité et de chauffage. Au départ, les constructions modulaires étaient des bâtiments temporaires utilisés sur les chantiers de construction ou lors de certaines manifestations sanitaires. Aujourd’hui, en raison des avantages de ce type de constructions, on y recourt de plus en plus pour construire des bureaux, des lieux de santé, des écoles et habitations.
Quels sont les différents types de constructions modulaires ?
On distingue généralement deux types de construction modulaire :
Les bâtiments modulaires assemblables
Pour réaliser une construction modulaire assemblable, on fabrique à l’unité en usine les différents modules avant de les assembler sur le site d’implantation. C’est une construction qui aide à configurer le bâtiment de manière personnalisée. Elle est évolutive parce qu’avec elle, on prévoit facilement des extensions en fonction des besoins des occupants. Elle est très prisée et facile à monter comme à démonter.
Les constructions modulaires monobloc
Les bâtiments modulaires monobloc sont constitués d’un seul module. On ne prévoit aucune installation sur site puisqu’il faut se contenter de déposer juste la construction sur les fondations. Ils peuvent être utilisés immédiatement.
Les avantages de la construction modulaire
Plusieurs raisons expliquent le fait que les constructions modulaires soient plus exploitées que les constructions traditionnelles. Elles se présentent à divers égards comme des solutions concrètes et rapides. C’est un mode constructif avec lequel l’on fabrique en amont jusqu’à 80 % des éléments avant de les transporter sur le site d’implantation sans noter le gain de temps et de main d’œuvre que l’on peut faire sur le chantier de construction.
Il est possible de gagner jusqu’à 50% de temps en moins par rapport à une construction traditionnelle. La construction modulaire est très économique. Elle permet de réaliser plus de 30% d’économies. Il faut tout de même prendre le soin de recourir à une enseigne professionnelle dans sa réalisation à l’exemple de la société Petit Location. En matière de modularité, l’on peut créer des surfaces sur-mesure et faire évoluer la construction au fil de ses besoins personnels. Les questions d’architecture sont très profitables pour ce type de construction. En effet, c’est un bâtiment qui procure habillage, confort, couleurs et accompagnement sur-mesure de sorte que les occupants puissent personnaliser leur installation tout en créant leur espace. Il n’y a non plus de crainte à se faire par rapport à la sécurité des bâtiments modulaires. C’est des constructions faciles d’accès aux personnes à mobilité réduite. Elles sont durables et solides.
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